Résidence
L’Orée du Parc

Appartement neuf du T2 au T5 au Ban Saint-Martin

Un lieu de vie idéal entre rives
de Moselle & Mont Saint-Quentin

Un lieu de vie idéal

Située dans une liaison naturelle avec la Ville de Metz par l’ile du Saulcy et le plan d’eau, la Ville du Ban Saint Martin met en union les villes voisines avec le quartier de la Vaquinière à Metz et le boulevard Saint-Symphorien à Longeville-les-Metz.

Son accès immédiat à toutes les autoroutes Luxembourg-Nancy et Paris-Strasbourg constitue un immense privilège autant pour le travail que pour les loisirs, à proximité des centres commerciaux.

Et, la situation de l’Orée du Parc offre toute la gamme de commerces, services du quotidien, maternelle, primaire, collège, équipements sportifs et culturels d’une ville moderne animée, fidèle à son histoire.

Investir au Ban Saint-Martin, c’est

choisir une adresse prisée et durable.

Investir au Ban Saint-Martin, c’est

choisir une adresse prisée et durable.

Des appartement spacieux & agréables

Les caractéristiques du projet l’Orée du Parc sont en harmonie avec les valeurs de la situation.

Dans ce site de quiétude, entouré d’un habitat résidentiel de grande qualité et d’un parc de verdure remarquable, L’Orée du Parc, propriété protégée, accessible par un parvis d’entrée, comprend 2 petites Résidences offrant 7 et 13 appartements de 2. 3. 5. pièces avec balcons, terrasses, jardin d’agrément, parkings extérieurs, couverts et garages.

Voir les lots

Appartement 4-5P- 95,21 m2
avec balcon (7,74 m2) et terrasse (23,62 m2 ) *

Appartement 5-6P- 111,82 m2
avec balcon (10,26 m2) et terrasse (26,34 m2 ) *

Appartement 3P- 64,41 m2
avec balcon terrasse 26,34 m2 *

Appartement 2P – 45,93 m2
avec balcon terrasse 23,62 m2 *

Appartement 5P- 96,82 m2
avec balcon (9,76 m2) et terrasse (30,69 m2 ) *

*Suggestions d’aménagement

Une situation
privilégiée au
cœur de la métropole

Supermarché

5 min.

Mont Saint Quentin / plan d’eau

5 / 10 min.

Centre pompidou

10 min.

Centre commercial Muse

15 min.

Thionville centre / Luxembourg

20 / 35 min.

Gare de Metz

20 / 35 min.

Aeroport de luxembourg

30 min.

Supermarché

5 min.

Mont Saint Quentin / plan d’eau

5 / 10 min.

Centre pompidou

10 min.

Centre commercial Muse

15 min.

Thionville centre / Luxembourg

20 / 35 min.

Gare de Metz

20 / 35 min.

Aeroport de luxembourg

30 min.

Un patrimoine
de valeur

Investir au Ban Saint Martin, c’est choisir une adresse prisée et durable. À seulement quelques minutes du centre de Metz, la commune séduit par sa douceur de vivre, ses paysages protégés et ses bords de Moselle aménagés.

Avec le Mont Saint-Quentin, le secteur offre un potentiel de valorisation patrimoniale certain.

Ainsi pour les résidents acquéreurs et investisseurs, L’Orée du Parc est un choix résidentiel et patrimonial garanti.

L’Orée du parc, c’est l’accord parfait
entre dynamique urbaine et parenthèse naturelle.

Nos appartements disponibles

T2 – Jusqu’à 56,68 m² – 8 lots disponibles

Lot	Logement	Terrasse	Balcon	Étage	Prix
A1	42,59 m²	9,72 m²		RDJ	Sur demande
A3	56,68 m²		10,09 m²	1^er étage	Sur demande
A4	46,84 m²		11,00 m²	1^er étage	Sur demande
A6	56,68 m²		10,09 m²	2^ème étage	Sur demande
A7	46,84 m²		11,33 m²	2^ème étage	Sur demande
B1	45,65 m²	23,01 m²		RDJ	Sur demande
B3	45,10 m²	8,69 m²		RDJ	Sur demande
B7	45,10 m²		10,26 m²	1^er étage	Sur demande

T3 – Jusqu’à 69,11 m² – 4 lots disponibles

Lot	Logement	Terrasse	Balcon	Étage	Prix
A2	69,11 m²		18,93 m²	1^er étage	Sur demande
A5	69,11 m²		18,93 m²	2^ème étage	Sur demande
B2	64,29 m²	25,67 m²		RDJ	Sur demande
B6	64,34 m²		26,34 m²	1^er étage	Sur demande

T4/T5 – Jusqu’à 111,82 m² – 5 lots disponibles

Lot	Logement	Balcon	Étage	Prix
B10/B11	111,82 m²	36,60 m²	2^ème étage	Sur demande
B12	81,51 m²	64,54 m²	Attique	Sur demande
B13	96,82 m²	40,45 m²	Attique	Sur demande
B4/B5	95,21 m²	32,36 m²	1^er étage	Sur demande
B8/B9	95,21 m²	31,36 m²	2^ème étage	Sur demande

Lot réservé
Lot vendu

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👤 Sarah Zieger

✉️ sarah.zieger@innovimo.fr

📞 +33 3 87 62 17 16

Pour toute demande d’information, merci de compléter le formulaire ci-dessous :

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CRÉATION

CONCEPTION

PROMOTION

CONSTRUCTION

Luminaire et prise électrique

Jardin d’agrément

Toiture traditionnelle en tuile terre cuite rouge

Constructions traditionnelles en béton et agglos

Parkings extérieurs et garages à commande motorisée

Garde corps en sérrurerie avec verre dépoli

Façade enduit minéral ton pierre

Peinture murale coloris au choix

Dalle céramique sur plot en balcon-terrasse

Plancher chauffant

Carrelage grand format et bois stratifié finition lames plancher

Baie coulissante panoramique en séjour balcon – terrasse

WC suspendu et lave mains selon plan

Salle de bains avec faïence murale, décoration peinture, receveur ou baignoire, pare-douche, meuble tiroir, miroir, applique, vasque, radiateur sèche serviette, robinetterie mitigeur

Cloisons isolantes phoniques et thermiques

Placard avec miroir en entrée selon option

Huisserie intérieure bois / métal

Menuiserie exterieure en PVC plaquée aluminium avec oscillo-battant

Résidence L’Orée du Parc

Appartement neuf du T2 au T5 au Ban Saint-Martin

Un lieu de vie idéal entre rives de Moselle & Mont Saint-Quentin

Un lieu de vie idéal

Investir au Ban Saint-Martin, c’est

choisir une adresse prisée et durable.

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Des appartement spacieux & agréables

Appartement 4-5P- 95,21 m2 avec balcon (7,74 m2) et terrasse (23,62 m2 ) *

Appartement 5-6P- 111,82 m2 avec balcon (10,26 m2) et terrasse (26,34 m2 ) *

Appartement 3P- 64,41 m2 avec balcon terrasse 26,34 m2 *

Appartement 2P – 45,93 m2 avec balcon terrasse 23,62 m2 *

Appartement 5P- 96,82 m2 avec balcon (9,76 m2) et terrasse (30,69 m2 ) *

Une situation privilégiée au cœur de la métropole

Un patrimoine de valeur

L’Orée du parc, c’est l’accord parfait entre dynamique urbaine et parenthèse naturelle.

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Appartement 4-5P- 95,21 m2
avec balcon (7,74 m2) et terrasse (23,62 m2 ) *

Appartement 5-6P- 111,82 m2
avec balcon (10,26 m2) et terrasse (26,34 m2 ) *

Appartement 3P- 64,41 m2
avec balcon terrasse 26,34 m2 *

Appartement 2P – 45,93 m2
avec balcon terrasse 23,62 m2 *

Appartement 5P- 96,82 m2
avec balcon (9,76 m2) et terrasse (30,69 m2 ) *

Une situation
privilégiée au
cœur de la métropole

Un patrimoine
de valeur

L’Orée du parc, c’est l’accord parfait
entre dynamique urbaine et parenthèse naturelle.